网友： 您好，留言收悉。您反映的问题经海南州委统战部调查核实，现回复如下： 海南州共和县恰卜恰镇城北新区以寺养寺综合市场（以下简称综合市场）项目自2012年开工建设，于2015年竣工验收。2016年4月16日正式交给海南州藏传佛教僧人培训中心（以下简称培训中心）做后期管理与服务工作。期间，海南州委统战部牵头，由培训中心在青海省境内寻找有一定资质和实力相当的企业或个人来承租市场予以经营。经州委统战部、培训中心与有关部门沟通协商后，按照必须以统一经营、统一管理，按产权面积收益分配，集资户要依法承担相应的国家税费的模式。于2016年11月23日，培训中心与海南州“青藏高原商贸有限公司”签订了承租合同，合同期为2017年1月至2031年12月，共15年。确定了每月每平方米租金（注：租金标准以当时海南州各市场、商场、铺面、居民区住房承租等租金为标准，取综合均价所确定），租金标准为：2017年1月至12月作为企业入驻期和内部装饰装潢期免一年租金；2018年1月至2019年12月租金为5元/月；2020年1月至2021年12月租金为10元/月；2022年1月至2031年12月租金为15元/月。又因海南州青藏高原商贸有限公司，在海南州发展前景不佳，企业状况不良等因素，向州委统战部、培训中心申请主动退出综合市场承租事宜。州委统战部向州委州政府主要领导汇报综合市场现状，经州委相关会议决定，由州扶贫开发局作为打造“海南州精准扶贫绿色产业发展园”予以承租，租赁年限为3年零8个月（即：2018年5月至2021年12月），租金额度符合上述租赁年限额度。按照国家招投标相关文件要求，州扶贫开发局进行了正常招投标工作，最终由海南州惠腾科技有限责任公司（培训中心物业公司）中标。州委统战部、培训中心于2019年8月15日，召集综合市场集资户召开租金发放及相关事宜业主大会。会上，详细通报了综合市场自培训中心接管后的相关事宜，说明了每年每月每平方米租金情况和享受租金应缴纳的国家税收情况，并成立了业主委员会，选举产生了首届综合市场业主代表，制定了业主委员会工作职责，参会人员达180余人。于2019年8月15日核发了2018年综合市场全年租金（税后）。2019年租金于2020年7月已核发给集资户（税后）。2020年租金计划12月底核发给集资户。